今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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《保你平安》北京首映免费抢票 大鹏携李雪琴、尹正等主创亮相

北京 - 由大鹏执导并主演的电影《保你平安》将于3月10日全国上映。为了让更多观众能够先睹为快，新浪观影团于3月6日在北京举办了首映观影活动。导演大鹏携主演李雪琴、尹正等主创亮相，与影迷们亲密互动。

活动现场，大鹏分享了电影的创作历程。他表示，电影的灵感来源于一个真实事件，他希望通过这部电影来表达对生命的敬畏和对平凡人的赞美。

李雪琴和尹正也分享了他们在拍摄过程中的趣事。李雪琴表示，这是她第一次出演电影，非常感谢大鹏导演的信任。尹正则表示，他被电影中的人物所感动，希望观众能够喜欢这部电影。

在映后互动环节，主创们与影迷们进行了热烈的交流。有影迷问大鹏，电影中哪些情节是根据真实事件改编的？大鹏回答说，电影中大部分情节都是虚构的，但也有部分情节是根据真实事件改编的。他还透露，电影的片名《保你平安》也是有寓意的，它代表着一种美好的祝愿。

活动最后，在大鹏和众主创的带领下，所有观众一起观看了电影。电影结束后，观众们纷纷表示，电影非常感人，笑点和泪点俱佳。

**《保你平安》**是一部剧情喜剧片，讲述了中年男子魏平安在经历了一系列人生变故后，重新审视生活的故事。影片由大鹏、李雪琴、尹正、王迅、王圣迪等主演。

新浪观影团是新浪微博旗下的一档观影活动，致力于为影迷们提供福利观影机会。此次《保你平安》首映观影活动，是新浪观影团为回馈粉丝推出的又一重磅福利。活动吸引了众多影迷参与，反响热烈。